你局《关于PS拍-2025-06号（荔城区莆兴路东侧地块一）有偿出让方案的请示》（莆自然资〔2025〕64号）及有关材料悉◈◈✿✿。经研究尊龙凯时 -人生就是博!◈◈✿✿，现批复如下◈◈✿✿：

　　一◈◈✿✿、同意从《福建省人民政府关于荔城区2008年度第三批次城市建设农用地转用和土地征收的批复》(闽政地〔2008〕317号)中划出国有建设用地使用权2645.74平方米◈◈✿✿，从《莆田市人民政府关于同意收回黄石旧街片区国有建设用地使用权并划拨给莆田市土地储备中心作为黄石旧街片区改造项目用地的批复》(莆政土〔2008〕173号) 划出国有建设用地使用权15115.86平方米◈◈✿✿，共计17761.6平方米进行公开拍卖出让◈◈✿✿。该宗地位于黄石镇片区控规范围内（具体位置范围见用地红线图）◈◈✿✿，宗地编号◈◈✿✿：PS拍-2025-06号尊龙凯时 -人生就是博!◈◈✿✿。

　　二◈◈✿✿、该宗地土地用途为居住用地-城镇住宅及服务设施用地◈◈✿✿，商业服务业用地-商业用地-零售商业用地◈◈✿✿，国有建设用地使用权出让年限为居住用地-城镇住宅及服务设施用地70年◈◈✿✿、商业服务业用地-商业用地-零售商业用地40年朝冈实岭◈◈✿✿，自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算◈◈✿✿。

　　三◈◈✿✿、该宗地出让规划条件以《莆田市自然资源局关于下达荔城区莆兴路东侧地块一规划条件的通知》(莆自然资审〔2025〕10号)为准尊龙凯时 -人生就是博!尊龙凯时 -人生就是博!◈◈✿✿。该宗地无偿配建的居家养老服务点◈◈✿✿、托育服务设施竣工验收合格后无偿移交并首次登记给荔城区黄石镇人民政府朝冈实岭◈◈✿✿。该地块配建的公共配套服务设施应与住宅首期建设项目同步设计◈◈✿✿、同步施工◈◈✿✿、同步验收◈◈✿✿、同步交付使用◈◈✿✿。

　　四◈◈✿✿、该宗地以权属净地并采取“竞地价”方式公开拍卖出让尊龙凯时 -人生就是博!尊龙凯时 -人生就是博!◈◈✿✿，拍卖起始价1.12亿元朝冈实岭◈◈✿✿，加价幅度100万元◈◈✿✿，按价高者得原则确定竞得人◈◈✿✿。

　　八◈◈✿✿、《莆兴路东侧地块一无偿配建社区公共服务设施协议书》在土地出让公告时一并公告朝冈实岭◈◈✿✿，具体内容以《莆田市荔城区人民政府关于商请莆兴路东侧地块一无偿配建公共配套服务设施的函》（荔政函〔2025〕49号）为准◈◈✿✿。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时◈◈✿✿，应与荔城区黄石镇人民政府签订《莆兴路东侧地块一无偿配建社区公共服务设施协议书》◈◈✿✿。

　　九◈◈✿✿、该宗地土地出让金契税由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》10日内按规定向税务部门缴纳尊龙凯时 -人生就是博!◈◈✿✿。

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